Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

4 Casas e Salão em Terreno de 250m²

R. João Nicário Eleutério, 234, Gleba B, Cidade Nova São Miguel, Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP

250 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/07/2025 às 16h00

    R$ 527.879

    20% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/06/2025 às 17h15

    R$ 527.879

    20% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    23/06/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 659.849. Lance equivale a R$ 2.112/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
250 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
36.961 · 12º CRI
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
1ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP

Descrição do edital

Terreno com 250m², com 4 casas e salão, lote 04, quadra U-1, R. João Nicário Eleutério, 234, Gleba B, Cidade Nova São Miguel, Distrito de São Miguel Paulista, Cad. Mun. 139.136.0007-7, 12º CRI 36.961. (Proc. 0000545-89.2022.8.26.0005) São Paulo/SP

Conforme avaliação o imóvel está localizado a Rua João Nicário Eleutério, nº 234, Distrito de São Miguel Paulista e sob o terreno descrito acima foram observadas a construção de diversas casas e um salão comercial (Casa 01, Casa 02, Casa 03, Casa 04 e Salão comercial). Conforme cadastro da prefeitura o imóvel possui inscrição cadastral única, tampouco pode ser observada na matrícula do imóvel a divisão das construções bem como não há registros junto a prefeitura da municipalidade quanto a divisão das construções existentes, apenas uma metragem total de área construída. Os imóveis possuem padrões construtivos similares com exceção do salão comercial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 659.849
R$ 2.639/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 527.879
R$ 2.112/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0000545-89.2022.8.26.0005 TJSP · Condomínio

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 527.879

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