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5 Boxes em Edifício Palácio - Bela Vista, SP , Morro Dos Ingleses , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Jud Hastas. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

33.239m²

Descrição

Oportunidade única no coração de leilão de imóveis em São Paulo!
Adquira um dos 5 boxes de 33,239m² cada no prestigiado Edifício Palácio, localizado na icônica Avenida Paulista, Bela Vista.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
A proximidade com centros comerciais, transporte público e serviços garante alta liquidez e potencial de valorização.
Não perca a chance de expandir seu portfólio imobiliário com este ativo estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o imóvel é um box em um edifício comercial na Avenida Paulista, uma das regiões mais nobres e movimentadas de leilão de imóveis em São Paulo, a estratégia de investimento deve focar na rentabilidade e liquidez.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Box de garagem em edifício comercial.
  • Localização: Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP. Região de alto valor imobiliário e grande fluxo de pessoas e veículos.
  • Área: 33,239m² por box.
  • Avaliação: R$ 100.000,00 (para fins de referência, pois o lance inicial é menor).
  • Lance Inicial: R$ 50.000,00.
  • Incremento: R$ 10.000,00.
  • Restrição: Apenas condôminos do Edifício Palácio 5ª Avenida podem participar. Esta é uma informação CRUCIAL que pode limitar o público, mas também pode indicar uma oportunidade para quem já reside ou possui negócios no local. É fundamental verificar essa restrição com o leiloeiro ou síndico do condomínio antes de qualquer lance.

Estratégia de Investimento:

A avaliação de R$ 100.000,00 e o lance inicial de R$ 50.000,00 sugerem um potencial de aquisição com deságio significativo. O incremento de R$ 10.000,00 é relativamente alto para o valor inicial, o que pode indicar que os lances podem subir rapidamente.

Plano de Ação:

  1. Verificação da Restrição: Antes de tudo, confirmar a informação sobre a participação exclusiva de condôminos. Se a restrição for válida e você não for condômino, este imóvel não será uma opção. Caso seja condômino, a oportunidade é ainda maior.
  2. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de aluguel de boxes similares na região da Avenida Paulista. Consultar imobiliárias locais e plataformas online para ter uma ideia da deman...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jud Hastas). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Morro Dos Ingleses em São Paulo/SP. A região de Morro Dos Ingleses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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