Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Barretos, 310
Descrição
Este leilão apresenta uma oportunidade única de adquirir 5 casas em Ribeirão Preto, uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo. Com uma avaliação total de R$ 1.312.507,20, o imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias que desejam um espaço amplo e confortável. As casas estão localizadas em um bairro tranquilo, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, o que aumenta seu potencial de valorização.
- Localização: Rua Barretos, 310, Vila Elisa, Ribeirão Preto/SP.
- Potencial de Valorização: A região tem mostrado crescimento constante, tornando-se um ponto atrativo para novos moradores.
- Oportunidade de Investimento: Ideal para quem busca renda com aluguel ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 12:00
|
R$ 1.330.112,53 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 12:01
|
R$ 665.056,27 |
-50%
Economia de
R$ 665.056,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -203.027,16 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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