Encerrado Extrajudicial

5 lotes urbanos com 1.250m² no Setor Primavera

Rua Carmindo Cordeiro, Setor Primavera, Quadra 1, Piracanjuba - GO

1.250 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/03/2026 às 14h00

    R$ 517.909

    35% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/03/2026 às 14h00

    R$ 793.729

Avaliação do edital: R$ 793.729. Lance equivale a R$ 635/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.250 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.049, 12.205, 13.529, 13.635, 13.134 · Registro de Imóveis de Piracanjuba/GO
Leiloeiro
Barreto Leilões
Comitente
Sicredi Celeiro Centro Oeste

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97

05 LOTES URBANOS | A.T. 1.250m² - SETOR PRIMAVERA | PIRACANJUBA GO - CÓD. 778216

IMÓVEL 1 MATRÍCULA 6.049|CNM 028613.2.0006049-23 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno situado na zona urbana desta cidade, denominado lote nº-09, da quadra ne 01, à Rua "B", Setor Rosana, com a área de 325,00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.1/12.192, do livro 2, ficha 01, deste Cartório.

LOTE 2 MATRÍCULA 12.205|CNM 028613.2.0012205-82 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno situado na zona urbana desta cidade, denominado de Lote n° 22, da Quadra n° 01, a Rua Carmindo Cordeiro, no Setor Primavera, com a área de 245,00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.1/12.192, do Livro 2, Ficha 01, deste Cartório.

LOTE 3 MATRÍCULA 13.529|CNM 028613.2.0013529-87 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno localizado na zona urbana desta cidade, denominado Lote 23, da Quadra 01; sito à Rua Carmindo Cordeiro, Setor Primavera, com. a área de 245,00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.12.192 do livro 2, ficha 01 deste Cartório.

LOTE 4 MATRÍCULA 13.635|CNM 028613.2.0013635-60 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno localizado na zona urbana desta cidade. denominado de Lote 27, da quadra n° 01, a Rua Carmindo Cordeiro, Setor Primavera, com a área de 245.00M², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. Título Aquisitivo: R.12.192, do livro 2, ficha 1, deste Cartório.

LOTE 5 MATRÍCULA 13.134 |CNM 028613.2.0013134-11 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACANJUBA GO: Um terreno situado na zona urbana d...

OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: O setor primavera está localizado próximo a rodovias e é caracterizado por habitações unifamiliares de médio padrão. O imóvel situa-se em uma rua que dá fácil acesso à rodovia e locais importantes como Faculdade FAP, hospitais e escola bem à frente dos lotes descritos. Por ter-se observado uma grande quantidade de imóveis semelhantes ao avaliando ofertados na região e analisando a conjuntura atual do mercado imobiliário, conclui-se o Liquidez do imóvel como Boa; Tratam-se de 5 lotes residenciais urbanos, 22,23,24,26 e 27 com área de 250m' por lote e alguns destes havendo obras de casas residenciais. Os lotes possuem fácil acesso e área considerável para construções futuras, o lote 26 descrito já possui obra de casa residencial em fase de acabamento e não averbada, sendo ela casa de médio padrão, aumentando o valor de mercado. Os lotes situam em frente escola para crianças e em bairro de fácil acesso, havendo energia e sistema de saneamento básico.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 793.729
R$ 635/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 793.729
R$ 635/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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