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5 Terrenos Desocupados em Salvador com 24.945m² , Granjas Reunidas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

24945m²

Descrição

Este leilão apresenta uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam terrenos em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Salvador, BA. Com um total de 24.945m², os 5 terrenos estão desocupados e prontos para construção, oferecendo flexibilidade para diversos projetos, desde residenciais até comerciais. A área é bem localizada, o que pode aumentar o potencial de valorização do investimento. Além disso, a entrega dos imóveis será feita livre de quaisquer débitos de IPTU, o que é um grande atrativo para quem deseja evitar surpresas financeiras. A condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição. É importante ressaltar que os lances são condicionais e sujeitos à aprovação da comitente vendedora, portanto, é aconselhável preparar uma proposta competitiva. Para mais informações, consulte o edital e entre em contato com o leiloeiro. Não perca essa chance de adquirir terrenos em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 17:01
Valor: R$ 1.193.854,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desses 5 terrenos desocupados em apartamentos leilão em Salvador representa uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo. Com uma área total de 24.945m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento, como a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial. A localização em Salvador, uma cidade com grande potencial turístico e econômico, é um fator que pode impulsionar a valorização do imóvel. Além disso, a entrega dos terrenos livre de débitos de IPTU é um ponto positivo, pois elimina preocupações financeiras adicionais. Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, consulte um arquiteto ou urbanista para explorar as melhores opções de uso do solo. A condição de pagamento à vista pode ser uma vantagem, pois permite negociar melhores condições e prazos. Considere também a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para o projeto que você pretende desenvolver, garantindo que o investimento seja seguro e rentável. Por fim, fique atento aos lances condicionais, pois isso pode impactar sua estratégia de aquisição. Prepare-se para fazer uma proposta que se destaque e esteja alinhada com o valor de mercado estimado para terrenos na área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.193.854,15. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Granjas Reunidas em Salvador/BA. A região de Granjas Reunidas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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