50% da Fazenda São Francisco II em Guararapes/SP

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades rurais. A Fazenda São Francisco II, com 121,324 hectares, está localizada em uma região estratégica de Guararapes, SP. A área é ideal para atividades agrícolas, pecuárias ou até mesmo para o desenvolvimento de projetos de turismo rural. A proximidade com a cidade e a infraestrutura local favorecem o acesso e a logística, tornando a propriedade ainda mais atrativa.

Além disso, a possibilidade de aquisição de 50% do imóvel permite que o investidor entre em um negócio com um custo reduzido, minimizando riscos financeiros. A avaliação do imóvel, que está em torno de R$ 4.375.792,69, sugere um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da demanda por imóveis rurais na região. O leilão está programado para começar em 05 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 4.375.792,69, o que representa uma oportunidade única para quem deseja investir em terras produtivas.

Estratégia de Investimento: Recomendo que o investidor participe da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 05 de maio de 2025. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o valor de avaliação do imóvel. Caso não haja lances na primeira praça, o investidor deve estar atento à segunda praça, que terá um valor de lance reduzido. A estratégia deve incluir uma análise detalhada do mercado local e das condições de financiamento disponíveis, pois a propriedade pode ser adquirida com um percentual de entrada de 25% e até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição e maximizar o retorno sobre o investimento.