50% da Fazenda São Paulo em Marianópolis do Tocantins
Não Informado, Marianópolis Do Tocantins - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 577.341,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Marianópolis do Tocantins/TO
Área:
2235468m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos rurais. A Fazenda São Paulo, com 50% de sua propriedade disponível, está situada em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por terras agrícolas. A área de 223.5468 hectares, embora classificada como de baixa produtividade, pode ser explorada para atividades de agropecuária ou reflorestamento, aproveitando incentivos governamentais para práticas sustentáveis. Além disso, a localização em Marianópolis do Tocantins oferece acesso a mercados em crescimento e a possibilidade de parcerias com produtores locais. Não perca a chance de adquirir uma parte deste ativo rural e potencializar seus investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 15:00
|
R$ 577.341,94 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 15:00
|
R$ 288.670,97 |
-50%
Economia de
R$ 288.670,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Victor Dortale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.847.603,61 (5,516.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
