50% de Casa com 53m² em Taiaçu/SP - Oportunidade Judicial
Rua Joaquim Gonçalves Gonzaga, 286, Centro, Taiaçu - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2026 às 17h00
R$ 34.532
48% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada23/09/2026 às 17h00
R$ 20.719
69% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 66.000. Lance equivale a R$ 391/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.620 · CRI de Jaboticabal/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Meação (50%) do imóvel matriculado sob no 15.620 do CRI de Jaboticabal, pertencente à cônjuge do executado: Um prédio residencial, situado à Rua Joaquim Gonçalves Gonzaga no 286, com a area construída de 53,00 metros quadrados, na cidade de Taiaçu, distrito, município do mesmo nome, comarca de Jaboticabal, com seu respectivo terreno medindo 11,00 metros de frente por 20,00 metros da frente aos fundos, com uma área total de 220,00 metros quadrados, lote esse de n 4, e que se confronta de um lado com o lote de propriedade de José Jaime Manente, ou seja lote nº 3, de outro lado com o lote nº 9 de Dionisio Rodrigues Caldeira, pelos fundos com Sergio José Velho, e pela frente com a Rua Joaquim Gonçalves Gonzaga. Cadastro Municipal nº 1404-0 (Av. 18). Proprietários: Agrosema Comercial Agrícola Ltda e Maria Tenório Manente. Laudo Pericial (fls. 866-879): o lote em questão possui formato regular, apresenta topografia plana, solo firme e seco, estando desprovido de benfeitorias ou construções. Encontra-se delimitado lateralmente e nos fundos por muros edificados nos lotes vizinhos, o que contribui para a definição do perímetro. Ônus e Restrições: AV.12 (Distribuição de Ação), AV.14 (Penhora integral), AV.15 (Penhora de 50%), AV.16 (Penhora de 50%), AV.17 (Penhora de 50%), AV.22 (Penhora de 50%). Débitos do Imóvel: Não constam débitos até a presente data para a municipalidade. Consulta realizada em 03/07/2026. Valor da Avaliação da integralidade do imóvel em junho/2025: R$66.000,00. Valor parte ideal penhorada correspondente a 50% do imóvel: R$33.000,00. Valor parte ideal 50% Atualizada: R$34.531,58.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 53 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 66.000
- R$ 1.245/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 20.719
- R$ 391/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002380-35.2019.8.26.0291 TJSP
- 1001028-27.2015.8.26.0368 TJSP
- 1005776-08.2016.8.26.0291 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
