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50% de Casa Residencial com 110m² Construídos , Centro , Teodoro Sampaio - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Victório Scapin, 926 ou 949, Teodoro Sampaio, SP
Teodoro Sampaio SP

Área

170.1m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de 50% de um imóvel residencial com terreno de aproximadamente 170,10m² e construção avaliada em cerca de 110m². A localização central e a existência de matrícula individualizada favorecem a análise documental e o potencial de valorização. O ativo pode interessar a investidores que buscam participação imobiliária, regularização patrimonial ou futura negociação da fração ideal, sempre mediante avaliação jurídica e urbanística prévia.

Observações Importantes

Trata-se de leilão judicial da parte ideal correspondente a 50% do imóvel. O processo informado tramita perante a Vara Única da Comarca de Teodoro Sampaio/SP. A matrícula imobiliária é a de nº 1.186, registrada no CRI de Teodoro Sampaio. O bem será alienado no estado em que se encontra, prevalecendo as condições previstas no edital judicial.

Leilão judicial referente à parte ideal de 50% do imóvel. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável.

A 1ª praça possui valor inicial de R$ 343.840,07 e a 2ª praça oferece desconto de 50%, com valor inicial de R$ 171.920,04. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga à vista.

Consta processo judicial nº 1001280-87.2019.8.26.0627, em trâmite na Vara Única da Comarca de Teodoro Sampaio/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 15:00
Valor: R$ 343.840,07
2ª Praça -50%
Data: 21/09/2026 15:00
Valor: R$ 171.920,04
Economia: R$ 171.920,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teodoro Sampaio/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Teodoro Sampaio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teodoro Sampaio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teodoro Sampaio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.840,07 e da 2ª praça é de R$ 171.920,04. Para arrematar imóveis em leilão em Teodoro Sampaio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teodoro Sampaio no edital oficial. Imóveis de leilão em Teodoro Sampaio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Teodoro Sampaio/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teodoro Sampaio. Confira outros imóveis em leilão em Teodoro Sampaio.
Para participar de leilões de imóveis em Teodoro Sampaio/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teodoro Sampaio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teodoro Sampaio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teodoro Sampaio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teodoro Sampaio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teodoro Sampaio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teodoro Sampaio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teodoro Sampaio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teodoro Sampaio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teodoro Sampaio/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teodoro Sampaio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teodoro Sampaio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teodoro Sampaio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teodoro Sampaio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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