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Cobertura 45m² em Ubá/MG com 50% de fração ideal , Colina Do Jardim Gloria , Ubá - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Ubá/MG! Adquira 50% de uma cobertura com 45m² em uma localização privilegiada. Este imóvel, parte de um processo de leilão/venda pública, oferece uma excelente chance de investimento com valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance inicial de R$ 82.500,00. A plataforma COMPREI facilita o processo, com opções de compra imediata ou proposta. Conte com a expertise de mais de 15 anos e 5.000 arrematações para garantir seu negócio.
Condições de Pagamento Flexíveis: Parcelamento em até 30 vezes (com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos), com 25% de entrada. Aceita Pix e DARF/Guia de Depósito Judicial.
Assessoria Completa: A equipe de Cristiano Schontag oferece suporte total, desde a análise do processo até a posse do imóvel. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 82.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente pela sua natureza de 50% de fração ideal em uma cobertura, o que pode indicar um potencial de valorização ou uso estratégico. A localização em leilao com descontos em Ubá/MG, com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance inicial de R$ 82.500,00, sugere um preço competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dado que se trata de um leilão judicial (Processo: 00012043220164013823), é crucial uma análise aprofundada do processo para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos associados. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é um ponto forte nesse sentido.
  • Avaliação do Potencial de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Ubá/MG, especificamente para coberturas ou frações ideais, para entender o valor de revenda ou locação. A área de 45m² é compacta, o que pode direcionar o público-alvo para estudantes, jovens profissionais ou investidores que buscam imóveis menores e mais acessíveis.
  • Estratégia de Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um diferencial. Avaliar a capacidade financeira para arcar com as parcelas e a entrada, considerando a taxa Selic.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora fotos sejam ilustrativas, uma visita ao imóvel (ou a busca por informações detalhadas sobre seu estado de conservação) é fundamental para avaliar o custo de eventuais reformas ou melhorias.
  • Negociação e Lance: Com base na análise do processo e do mercado, definir uma estratégia de lance. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for agilidade e a garantia do bem, mas a opção de "Faça sua Proposta" permite negociar em um cenário de disputas e descontos.

Considerações Adicionais:

A nat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ubá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ubá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ubá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colina Do Jardim Gloria em Ubá/MG. A região de Colina Do Jardim Gloria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubá. Confira outros imóveis em leilão em Ubá.
Para participar de leilões de imóveis em Ubá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ubá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ubá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ubá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ubá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ubá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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