50% de Fazenda com 98 hectares e benfeitorias rurais
Quinhão nº 03, Fazenda Guassu, Dourados, MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/08/2025 às 15h00
R$ 3.674.021
-
2ª praça
Encerrada29/08/2025 às 15h00
R$ 2.571.815
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.674.021. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 9.876.450 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 42.065 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dourados/MS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Dourados/MS
Descrição do edital
Parte ideal correspondente a 50% dos direitos que o executado possui sobre o imóvel denominado de Quinhão nº. 03, desmembrado da Fazenda Guassu, Dourados/MS, medindo a área total de 98has e 7.645m², cravado na margem direita do Córrego Cruz Alta. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 913.065.018.228-0 e matriculado sob o nº. 42.065 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dourados/MS. (Proc. 0010916-05.2008.8.12.0002)
Avaliação
R$ 3.674.020,80 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.571.814,56O PARCELAMENTO SERÁ ADMITIDO APENAS PARA PROPOSTAS IGUAIS OU SUPERIORES AO VALOR DA AVALIAÇÃO. O LICITANTE PODERÁ APRESENTAR PROPOSTA PARA ADQUIRIR O BEM EM 06 (SEIS) PRESTAÇÕES MENSAIS, SUJEITAS A CORREÇÃO MONETÁRIA PELO IGPM/FGV, MEDIANTE O OFERECIMENTO DE CAUÇÃO REAL, DE ACORDO COM AS REGRAS ESTABELECIDAS NO ART. 895 DO CPC/2015 (ARTS. 26 A 29 DO PROVIMENTO CSM/TJMS Nº 375/2016).
Benfeitorias: a) Curral de madeira “em péssimo estado de conservação”, pois o mesmo fica agregado no valor comercial da propriedade rural;b) “Depósito de sal” de madeira “em estado precário de conservação”, medindo 3,50m x 4,00m ou seja 14,00m² = pois o mesmo fica agregado no valor comercial da propriedade rural; c) Tanque “açude”, medindo aproximadamente 7,50m x 29,00m; d) Tanque “açude”, medindo aproximadamente 6,00m...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9.876.450 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.674.021
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.571.815
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010916-05.2008.8.12.0002 TJMS · Causas Supervenientes à Sentença
Quem paga as dívidas: Não informado.
