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50% de Imóvel Comercial/Residencial em Presidente Prudente , Vila São Jorge , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Imóvel Comercial/Residencial

Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, com 50% de participação em um bem avaliado em mais de um milhão de reais. Localizado em uma área estratégica de apartamentos leilão em Presidente Prudente, o imóvel possui características que o tornam atrativo tanto para uso comercial quanto residencial. A avaliação atualizada indica um valor de mercado robusto, e a possibilidade de arrematar por um valor inicial consideravelmente inferior ao valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 26 de agosto de 2025, o que oferece tempo suficiente para planejamento e análise de viabilidade. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode gerar retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 523.531,59
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:00
Valor: R$ 314.118,95
Economia: R$ 209.412,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 1.053.063,18 e o lance inicial é de apenas R$ 314.118,95. Isso representa uma oportunidade de adquirir um ativo a um preço muito abaixo do valor de mercado. A primeira praça ocorrerá em 06 de agosto de 2025, e a segunda praça em 26 de agosto de 2025. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor inicial pode ser reduzido ainda mais se não houver lances na primeira praça. Além disso, a propriedade está localizada em uma área com potencial de valorização, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. É importante também considerar a situação legal do imóvel, pois há uma penhora registrada, o que pode impactar a negociação. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da documentação e, se possível, consultar um advogado especializado em leilões para entender todas as implicações legais antes de fazer uma oferta. A participação em leilões pode ser competitiva, então estar bem preparado e informado é crucial para garantir que você faça um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Ativo Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 523.531,59 e da 2ª praça é de R$ 314.118,95. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila São Jorge em Presidente Prudente/SP. A região de Vila São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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