Oportunidade em Leilão

50% de Imóvel Residencial/Comercial em Presidente Prudente

Parque Residencial Mediterrâneo, Presidente Prudente - SP

leilao Judicial 3 quartos 2 banheiros 282.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 250.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Augusto Litholdo, n° 222, Parque Residencial Mediterrâneo, Presidente Prudente - SP

Área:
282.1m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Investimento em Imóvel Comercial: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% da propriedade disponível, você pode adquirir um espaço que já possui um salão comercial em funcionamento, o que pode gerar renda imediata. A localização em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, aumenta o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a área construída de 150m² e o terreno de 282,10m² oferecem espaço suficiente para diversas atividades comerciais.

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação total do imóvel em R$ 500.000,00, o valor de R$ 250.000,00 para a parte penhorada é atraente. Você pode optar por participar do leilão e, se adquirir a propriedade, explorar opções de aluguel para o salão comercial, garantindo uma renda passiva. Além disso, com a valorização do mercado imobiliário, o imóvel pode se tornar um ativo ainda mais valioso no futuro.

Recomendações: É aconselhável realizar uma visita ao imóvel e consultar um especialista em imóveis para entender melhor as condições e o potencial de retorno sobre o investimento. Avalie também a possibilidade de negociar a compra da parte restante do imóvel no futuro, o que pode aumentar ainda mais seu controle sobre o ativo.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/05/2025
às 14:00
 R$ 250.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 207.500,00 (83.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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