50% de Imóvel Rural com 133,60 Hectares em Presidente Epitácio

50% (cinquenta por cento) de 133,6036 has (cento e trinta e três hectares e sessenta ares trinta e seis centiares), equivalentes a 55,20809017 alqueires da medida paulista, sendo parte situado no município de Caiuá e parte no município de PRESIDENTE FRITACIO, Estado de São Paulo, ou seja 94,64157821 hectares, equivalente a 3940809017 alqueires da medida paulista e parte situada neste município, seja, 38,96 hectares, equivalentes a 16.10 alqueires da medida paulista, compreendida dentro das divisas e confrontações constantes no memorial descritivo e planta de autoria do engenheiro Natali Natalio Ranucci da Silva- CREA nº 108.363-TD, a saber: "Inicia-se no M-0, dai parte com azimute de 323°11' e distância de 1.777,70 m. (m mil setec tenta sete metros e setenta centimetros), confrontando com terras de propriedade de Armando Rodrigues Batata Júnior, até o M-6959/1 da segue pele limite de aquisição na ordem decrescente das estacas, por uma distância de m. (um mil setecentos e setenta e seis metros e oitenta e nove centimetros) confrontando com a Cesp - Cia. Energética de São Paulo, até o M-6915 situado no encontro do corrego Santa Cruzinha, distante 50,00 m. (cinquenta metros) da curva de cota 25920 m. (duzentos e cinquenta e nove metros e vinte centimetros, segue pelo te de aquisição no sentido da ordem numerica decrescente das estacas, por uma distância de 3.300,00 m. (três mil trezentos metros), confrontando com a Cesp. Cia. Energética de São Paulo, até o M-6840/1A, situado no encontro do limite de aquisição com uma cerca; segue com o azimute de 55°32' e distância de 1.908,97 m. (um mil novecentos e oito metros e noventa e sete centímetros), até cruzar o córrego Santa Cruzinha, no M-1 (ant. M-4), confrontando com terras de propriedade de Lizete Rodrigues Batata de Araújo e Luiz Henrique Batata de Araújo e após com terras de propriedade de Celeste Rodrigues Batata, até o M-1 (ant. M-4), dai deflete à direita e segue com diversos azimutes e distância de 250,00 m. (duzentos e cinquenta metros) aproximadamente, sempre margeando com o córrego Santa Cruzinha, pela margem direita até o M-0, ponto de partida da presente descrição; confrontando ao Norte com terras de propriedade de Armando Rodrigues Batata Júnior; ao Sul com o limite de aquisição da Cesp - Cia. Energética de São Paulo; ao Leste com terras de propriedade de Lizete Rodrigues Batata de Araújo e Luiz Henrique Batata de Araujo e após com terras de Celeste Rodrigues Batata; e, ao Oeste com o limite de aquisição da =6.974= :04= Oficial: Cesp. - Cia. Energética de São Paulo.

Benfeitorias: O imóvel possui relevo levemente ondulado, constituído de pastagens composta de capim brachiária, sendo cortado em parte por um córrego de águas perenes, denominado córrego Santa Cruzinha, fazendo divisa importante ao sul com área adquirida pela Companhia Energética de São Paulo, limítrofe do rio Santo Anastácio, face o enchimento do lago da Usina Hidrelétrica Sérgio Mota. A propriedade é servida de energia elétrica, cercada com palanques, lascas e balancins e arame de cinco fios, com vários piquetes e porteiras.

Matrícula nº 6974 do CRI de Presidente Epitácio. Consta da R.22 penhora de 50% do imóvel expedida no processo 482 da 3ª cível de Pres. Prudente.

Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 8.800.000,00 (oito milhões e oitocentos mil reais).

VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (50%): R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais).