Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -245% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
1336036m²
Descrição
Este imóvel rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 133,60 hectares, a propriedade é ideal para atividades agrícolas ou pecuárias, além de oferecer um relevo levemente ondulado que pode ser aproveitado para diversas culturas. A presença de um córrego de águas perenes é um grande diferencial, garantindo a irrigação e a sustentabilidade da produção. A localização em Presidente Epitácio, um município com potencial de crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A avaliação total do imóvel é de R$ 8.800.000,00, mas a parte penhorada está sendo leiloada por R$ 4.400.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a propriedade já conta com infraestrutura de energia elétrica e cercas, facilitando a utilização imediata. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 4.400.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-14.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.697.000,00 (-84.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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