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50% de terreno com 948m² em área rural - Oportunidade em Teresópolis , Boa União , Teresópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

948m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno de 948m² em casas de leilão em Teresópolis é uma excelente chance para quem busca um espaço em área rural, cercado pela natureza e com potencial para valorização. O lote está localizado no Parque Boa União, uma região com mata nativa e tranquilidade, ideal para quem deseja construir uma casa de campo ou um refúgio longe da agitação urbana. Com um lance mínimo de R$ 29.000,00 e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, este imóvel é acessível e promissor. Não perca a chance de adquirir uma parte ideal deste terreno e aproveite a oportunidade de investimento em uma área em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 13:03
Valor: R$ 29.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 14:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 50% em casas de leilão em Teresópolis pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 58.000,00 e o lance mínimo de R$ 29.000,00. A localização em uma área rural, cercada por mata nativa, pode ser um atrativo para quem busca um espaço tranquilo para lazer ou até mesmo para construção de uma residência de campo. Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 13 de maio de 2025, às 13:03. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado no mesmo dia, às 14:03, com um lance inicial de R$ 29.000,00, o que representa uma oportunidade ainda mais acessível.

Para maximizar seu investimento, considere as seguintes estratégias:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização da área nos próximos anos.
  • Verificar a possibilidade de regularização do lote, uma vez que a descrição menciona a falta de demarcações claras.
  • Explorar opções de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, já que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada.

Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade de investimento em uma área com grande potencial de valorização, especialmente se você estiver disposto a realizar as devidas diligências e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa União em Teresópolis/RJ. A região de Boa União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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