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50% de Terreno com 997m² em Teresópolis/RJ , Boa União , Teresópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

997m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 997m² em leilão em Teresópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em meio à natureza. Localizado no Loteamento Parque Boa União, a área é cercada por mata nativa e oferece um ambiente tranquilo e sereno. Ideal para quem deseja construir uma casa de campo ou um refúgio longe da agitação da cidade. O lote é de fácil acesso e possui um valor de avaliação acessível, tornando-se uma opção viável para investimento. Não perca a chance de adquirir uma parte deste paraíso natural!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:00
Valor: R$ 26.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 26.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 52.000,00 e o lance mínimo de R$ 26.000,00, este terreno representa uma oportunidade interessante para investidores. A localização em leilão em Teresópolis, uma cidade conhecida por sua beleza natural e turismo, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais acessível. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, o investimento se torna ainda mais viável. Estratégia:

  • Defina um limite de investimento que não comprometa suas finanças.
  • Pesquise sobre o mercado imobiliário na região para entender a valorização dos terrenos.
  • Considere a possibilidade de construir uma casa de veraneio ou um espaço para aluguel, aproveitando a demanda por turismo na área.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. O acesso à natureza e a tranquilidade do local são atrativos que podem ser explorados em um futuro projeto de construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.000,00 e da 2ª praça é de R$ 26.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa União em Teresópolis/RJ. A região de Boa União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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