Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

50% de Terreno Urbano com Galpão Industrial de 886,79m² em Perdizes/MG

Avenida Gercino Coutinho, 565, Perdizes, MG

1.138,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/07/2026 às 11h00

    R$ 1.427.401

  2. 2ª praça

    Encerrada

    07/07/2026 às 11h01

    R$ 856.500

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.427.401. Lance equivale a R$ 752/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.138,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.331 · CRI de Perdizes/MG
Leiloeiro
Positivo Leilões
Comitente
36ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 2 - 50% DE UM TERRENO URBANO COM A.T. DE 2.624,00 - PERDIZES/MG. Situado na Avenida Gercino Coutinho, nesta cidade e Comarca de Perdizes, com a área total de 2.624,00 metros quadrados, medindo 32,00 metros de frente, para a referida Avenida; 82,00 metros pela direita, em divisa com Antônio Ribeiro da Silva; 82,00 metros pela esquerda em divisa com a Rodovia de acesso a Perdizes e 32,00 metros pelos fundos em divisa com a Rua Nossa Senhora da Conceição.

Benfeitorias

Av.3 (09/02/1994) - UM GALPÃO INDUSTRIAL DE 02 (DOIS) PAVIMENTOS, COM A ÁREA TOTAL DE 886,79 M², E QUE RECEBEU O Nº 565, constituído de 07 (sete) blocos, denominados A, B, C, D, E, F e G: 1) No primeiro pavimento, situam-se os blocos de 'A' a 'F', assim caracterizados: Bloco 'A' com área total de 233,70m² dividido em 03 módulos, sendo um módulo com área de 79,80 m², vão livre destinado a atividades industriais; um módulo com a área 76,95 m², destinado a escritório, constituído de uma sala, um corredor, dois vestiários, dois sanitários e uma copa; um módulo com área de 76,95 m², destinado a zeladoria, sendo dois compartimentos e uma lavanderia, com paredes tijolos, piso de cimento liso, cerâmico, escritório com laje, coberto com calhetões de amianto; Bloco 'B' com a área total de 105,87 m²; Bloco 'C' com a área total de 105,87 m²; Bloco 'D' com a área total de 79,87 m²; Bloco 'E' com a área total de 76,95 m² e Bloco 'F' com a área total de 201,41 m², todos construídos em vãos livres, destinados a atividades industriais, com paredes de tijolos, piso cimento liso, coberto com calhetões de amianto; (2) No segundo pavimento, está situado o bloco 'G', uma dependência tipo apartamento com área total de 83,12 m², paredes tijolos, piso cerâmica, coberto com calhetões de amianto com 04 (quatro) cômodos. AV.11 (04/07/2011) - CONSTRUÇÃO - 01 (UM) GALPÃO COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 251,71M², com telha galvanizada, paredes de tijolos, piso cimento.

Matrícula

4.331, do CRI de Perdizes/MG.

Leilão Judicial referente ao processo 0197750-21.2011.8.26.0100, da 36ª Vara Cível de São Paulo. O imóvel é composto por 50% de um terreno urbano de 2.624,00m² com duas construções: um galpão industrial de 886,79m² e outro de 251,71m². O leilão está encerrado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.138,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.427.401
R$ 1.254/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 856.500
R$ 752/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0197750-21.2011.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 856.500

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