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50% do Apto Ed. Nova Esperança com 2 dormitórios e 68m² , São Vicente , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento de 68m², localizado no coração de São Vicente, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e uma área útil de 28,25m², o imóvel está situado em uma região com alta demanda por locação, especialmente devido à sua proximidade com o comércio local. O leilão oferece a chance de adquirir 50% do imóvel, o que pode ser uma entrada estratégica para quem busca diversificar seus investimentos. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$299.542,68, e o lance inicial é de R$300.830,71, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um retorno significativo sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 15:00
Valor: R$ 300.830,71
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 15:00
Valor: R$ 150.415,36
Economia: R$ 150.415,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$299.542,68 e o lance inicial é de R$300.830,71. A primeira praça está programada para abrir em 14 de julho de 2025, e o encerramento será em 17 de julho de 2025. É importante estar atento ao leilão e preparar um lance competitivo, pois a demanda por imóveis na região de São Vicente é alta. Além disso, a possibilidade de adquirir 50% do imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento menor. Eu sugeriria acompanhar o leilão de perto e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições. A localização central e a proximidade com pontos comerciais são fatores que podem aumentar a valorização do imóvel no futuro. Portanto, esteja preparado para fazer um lance que reflita o valor real do imóvel e considere a possibilidade de um financiamento, caso isso se torne uma opção viável. Lembre-se de que a comissão do leiloeiro é de 5%, e o prazo para pagamento é de 24 horas após o término do leilão. Esteja ciente de que o não pagamento no prazo será considerado desistência da arrematação, então planeje-se adequadamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.830,71 e da 2ª praça é de R$ 150.415,36. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Vicente em Araçatuba/SP. A região de São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Araçatuba fica no condomínio Parque Atlantic. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araçatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Atlantic em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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