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50% do imóvel residencial com 7 cômodos , Parque Ibirapuera , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

206.56m²

Quartos

7

Descrição

50% DO IMÓVEL RESIDENCIAL com 206,56m² de alvenaria, coberta de telhas, contendo 7 cômodos, localizado em um terreno urbano de 250m². O imóvel está situado no lote 04 da quadra T da Vila Parque Ibirapuera, em ofertas de leilão em Tupã/SP, com frente para a Rua José Maria Garcia.

Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço e localização privilegiada. Com área construída generosa e terreno amplo, possui potencial para diversos usos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 13:00
Valor: R$ 146.817,04
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 13:00
Valor: R$ 88.090,22
Economia: R$ 58.726,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando que este imóvel está sendo oferecido por 50% de sua propriedade, é crucial avaliar a viabilidade de adquirir a outra metade posteriormente ou negociar com o co-proprietário. O imóvel possui uma área construída significativa e está localizado em um bairro residencial, o que pode ser atraente para famílias ou para fins de aluguel.

Plano de Ação:

  • Verifique a possibilidade de adquirir os outros 50% do imóvel para ter controle total sobre a propriedade.
  • Avalie o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Considere a reforma ou modernização do imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade.
  • Analise a demanda por aluguel na região para potencialmente gerar renda passiva.

O lance inicial na 2ª praça é de R$ 88.090,22, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, especialmente se o imóvel for valorizado ou reformado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogueira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.817,04 e da 2ª praça é de R$ 88.090,22. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Ibirapuera em Tupã/SP. A região de Parque Ibirapuera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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