50% dos Direitos Hereditários em Catanduva
Avenida Porto Ferreira, 125 - Parque Iracema - Catanduva - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/08/2025 às 13h00
R$ 143.530
-
2ª praça
Encerrada26/08/2025 às 13h00
R$ 86.118
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 143.530. Lance equivale a R$ 700/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 123 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.416 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduva – SP
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote único
Os DIREITOS HEREDITÁRIOS SOB METADE IDEAL PERTENCENTE AO EXECUTADO/ IMÓVEL - TERRENO, situado na Avenida Porto Ferreira, nº 125 – Parque Iracema/Catanduva, com 123m² de área superficial, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “Um terreno de formato irregular, designado como parte “B”, constituído da parte remanescente de uma maior porção, situado na Avenida Porto Ferreira (antiga alameda “E”), localizado no quarteirão nº 1.25, no Parque Iracema, nesta cidade e comarca, cujas medidas e confrontações são as seguintes: - 15,16 metros de frente para a referida Avenida Porto Ferreira, lado par; - 3,99 metros do lado direito de quem da Avenida Olha para o Terreno, da frente aos fundos, em divisa com a rua Getulina, (antiga rua 15), lado ímpar; - 12,89 metros, do lado esquerdo de quem da Avenida olha para o terreno, da frente aos fundos, em divisa com o prédio nº 180 da Avenida Porto Ferreira; - e 11,00 metros nos fundos, em divisa com a parte A, perfazendo assim uma área superficial de 123,00 m²., existindo nesse terreno um prédio construído de tijolos e coberto com telhas, que recebeu o nº 174, pela Avenida Porto Ferreira.”.
Contribuinte
7.1.029.093.0045.01.001. Matrícula nº 8.416 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduva – SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 204 homologada por decisão de fls. 296/297: R$ 265.000,00 (Duzentos e sessenta e cinco mil), sendo o valor correspondente a 50% R$ 132.500,00(Cento e trinta e dois mil e quinhentos reais) em setembro de 2024. Avaliação atualizada do bem: R$ 287.059,93 (Duzentos e oitenta e sete mil, cinquenta e nove reais e noventa e três centavos), sendo o valor correspondente a 50% R$ 143.529,96 (Cento e quarenta e três mil, quinhentos e vinte e nove reais e noventa e seis centavos) atualizada até maio de 2025, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 123 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 143.530
- R$ 1.167/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 86.118
- R$ 700/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004054-69.2021.8.26.0132 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
Quem paga as dívidas: Não informado.
