50% Imóvel Comercial em Guaíba/RS - 814,20 m²
Bairro Shell, Guaíba/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/03/2026 às 14h00
R$ 900.000
-
2ª praça
Encerrada07/04/2026 às 14h00
R$ 450.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.980 · Cartório de Registro de Imóveis de Guaíba/RS
- Leiloeiro
- Leiloeiro não identificado (v2)
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
50% do Imóvel - Um terreno, situado no Bairro “Logradouro ou Shell” zona urbana desta cidade de Guaíba/RS com área de 814,20 m², localizado em lugar de quarteirão não definido, medindo 22,00 m, de frente, ao SUL no alinhamento da Rua Santa Maria; 20,00 m em linha enviazada, no fundo, ao NORTE, na divisa com imóvel da firma Madezzatti S/A, por 43,80 m de extensão da frente ao fundo a LESTE, na divisa com imóvel de Zenar Zenker e Renata Olga Ott, e, 34,20 m de extensão da frente ao fundo a OESTE, na divisa com imóvel de Olmiro Garcia Vais; e dista 44,00 m da divisa com o imóvel do Município de Guaíba, que lhe fica a Leste. Sobre o imóvel está edificado um prédio de alvenaria com aproximadamente 600,00 m2. Tudo conforme melhor descrito na matrícula n° 40.980 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 600 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 900.000
- R$ 1.500/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 450.000
- R$ 750/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 052/1.12.0002552-5 TJRS
- 0009834-89.2012.8.21.0052 TJRS · Estaduais
- 0007105-90.2012.8.21.0052 TJRS
- 0008699-72.2014.8.21.6001 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
