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50% Parte Ideal de Terreno Urbano em Ponta Grossa , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

476m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Ponta Grossa! Adquira 50% de um lote de terreno urbano com 476 m² na Rua Edgar Sponhols, Bairro Contorno. O imóvel está localizado em uma área promissora e conta com a matrícula nº 7671 no Registro de Imóveis local. Apesar de não possuir benfeitorias, o terreno oferece um excelente potencial para construção ou desenvolvimento. A avaliação da parte ideal é de R$ 55.920,00, com um lance inicial de R$ 28.000,00 no segundo leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:00
Valor: R$ 55.920,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:00
Valor: R$ 28.000,00
Economia: R$ 27.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o imóvel está em processo judicial e com a informação de "SUSPENSO", a recomendação inicial é aguardar a resolução do processo para entender as condições de liberação e participação. Se o leilão for retomado, a estratégia dependerá da praça.

Análise das Praças:

  • 1º Leilão: Lance inicial de R$ 55.920,00. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando riscos de valorização imediata. No entanto, a suspensão do leilão pode indicar incertezas que precisam ser esclarecidas antes de se posicionar neste valor.
  • 2º Leilão: Lance inicial de R$ 28.000,00. Esta praça representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo de aproximadamente 50% sobre a avaliação. É uma estratégia mais agressiva, visando um retorno rápido sobre o investimento, mas pode envolver mais riscos relacionados à situação do processo ou à condição do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Acompanhamento do Processo: Monitore o andamento do processo judicial 0024527-79.2016.8.16.0019 para entender os motivos da suspensão e as previsões de retomada.
  2. Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de ofertas de leilão em Ponta Grossa, Bairro Contorno, para ter uma base de valor de mercado atualizada e comparar com os lances do leilão.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de arrematação (R$ 556,00 + 6% de comissão do leiloeiro) e os débitos existentes (R$ 8.730,38, mais custas processuais e honorários advocatícios). A informação sobre quem paga as dívidas é crucial. Se o comprador for responsável, o valor de aquisição deve ser ajustado.
  4. Estratégia de Lance: Se o leilão for retomado e a situação do processo for favorável, considere participar do segundo leilão, visando o lance inicial de R$ 28.0...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.920,00 e da 2ª praça é de R$ 28.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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