50% Sítio Paraíso Mogi Guaçu SP - Gleba de Terras
Mogi-Guaçu, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/12/2025 às 14h00
R$ 4.684.060
-
2ª praça
Encerrada08/12/2025 às 14h00
R$ 2.342.030
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 33.458/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 70 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.620, 20.619, 33.796 · CRI da Comarca de Mogi Guaçu/SP
- Leiloeiro
- Canal Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Oportunidade única de adquirir 50% de um sítio com aproximadamente 10 alqueires (24,15 hectares) no Campo Comprido e João Preto da Rocinha, Mogi Guaçu - SP. A propriedade conta com uma casa de morada em mau estado, necessitando de reformas. O imóvel possui INCRA nº 619.043.003.387-0 e Matrícula nº 20.620 no CRI de Mogi Guaçu/SP. Há hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A e penhora exequenda registrada. O imóvel não possui débitos de tributos federais.
Adicionalmente, a totalidade de um quinhão de terras com 19,36 hectares, também nos imóveis Campo Comprido e João Preto da Rocinha, com benfeitorias como paiol e rancho de madeira. INCRA nº 619.043.011.827-2 e Matrícula nº 20.619 no CRI de Mogi Guaçu/SP. Possui hipoteca legal oriunda de processo judicial e hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, além de penhora exequenda.
Por fim, a totalidade de uma gleba de terras de segunda classe com 36,30 hectares, nos imóveis Paraíso, Campo Comprido e João Preto da Rocinha, com benfeitorias como casa sede com água encanada, casa para colono, garage, depósito, quatrocentos pés de café e pomar. INCRA nº 619.043.011.827-2 e Matrícula nº 33.796 no CRI de Mogi Guaçu/SP. Apresenta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A e penhora exequenda, além de outra penhora nos autos da Execução Civil 0020290-37.2011.8.26.0362 em favor do BANCO DO BRASIL S.A.
Observações indicam a presença de um rancho para guardar maquinários e que a parte penhorada corresponde a 79,700 ha do imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 70 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.342.030
- R$ 33.458/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002069-12.2008.8.26.0103 TJSP · Indenização por Dano Moral, Indenização por Dano Material
- 0004459-86.2007.8.26.0103 TJSP
- 0020290-37.2011.8.26.0362 TJSP · Crédito Rural
Quem paga as dívidas: Comprador.
