50% - Sobrado e edícula - c/ aprox. 240m² - Jd. do Éden
Jardim Do Éden, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua T-6, nº 610, Jardim do Éden, Tramandaí/RS
Área:
240m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 50% de um sobrado e edícula, o imóvel possui uma área total de aproximadamente 240m², o que oferece um bom espaço para diversas possibilidades de uso. Localizado no Jardim do Éden, em Tramandaí, a região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com áreas urbanas, tornando-o atraente tanto para moradia quanto para aluguel.
O leilão está programado para o dia 30 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 150.000,00. Considerando a possibilidade de parcelamento, o investidor pode optar por 25% de entrada e o restante em até 5 parcelas, o que facilita a aquisição. Além disso, a avaliação do imóvel pode indicar um valor de mercado superior, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.
Recomendo que os interessados realizem uma análise detalhada da documentação e da situação do imóvel, especialmente em relação à regularização da edificação, já que não está averbada. Isso pode impactar diretamente no valor de revenda e na possibilidade de financiamento futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 11:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 11:00
|
R$ 75.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 75.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.500,00 (170.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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