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51,64 Hectares de Terras em Floriano - PI , Floriano , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

516431m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira 51,64 hectares de terras em ofertas de leilão em Floriano, Piauí, com excelente localização geográfica. Ideal para empreendimentos rurais, agronegócio ou loteamentos. Documentação em ordem com escritura pública e registro imobiliário. Não perca essa chance de expandir seu portfólio com um ativo de grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 09:00
Valor: R$ 1.520.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 09:00
Valor: R$ 912.000,00
Economia: R$ 608.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 51,64 hectares em Floriano" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Floriano, PI, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$1.520.000,00. A localização geográfica (-6,8481S; -43,0581W) sugere um potencial para atividades agrícolas ou de desenvolvimento imobiliário, dependendo das características do solo e da infraestrutura local.

Análise de Investimento:

  • Potencial Agrícola: Dada a extensão da terra, é fundamental investigar o potencial para culturas locais ou pecuária. Uma análise de solo e clima seria o primeiro passo para determinar a viabilidade e rentabilidade de atividades agrícolas.
  • Desenvolvimento Imobiliário: Se a área estiver próxima a centros urbanos ou em expansão, o lote pode ser ideal para loteamentos residenciais ou comerciais. A proximidade com a cidade de Floriano é um fator a ser considerado.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O lance inicial é igual ao valor de avaliação (R$1.520.000,00), o que indica que o leilão pode não ter um grande desconto na primeira praça. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$912.000,00, oferece um desconto significativo de 40%, tornando-se uma janela de oportunidade mais atrativa para aquisição.

Estratégia de Aquisição:

Recomendo aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 16/03/2026, com lance inicial de R$912.000,00. Este valor representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável em relação à avaliação. É crucial ter o capital ou financiamento pré-aprovado para este valor, pois a concorrência pode ser alta.

Próximos Passos:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural e urbano em Floriano e arredores.
  2. Análise de Viabilidade: Consultar especialistas para avaliar o pot...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Italo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.520.000,00 e da 2ª praça é de R$ 912.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Floriano em Floriano/PI. A região de Floriano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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