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6 Terrenos de 160m² Cada - Loteamento com Frente para Avenida , Jardim São Francisco I , Guaíra - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida 9A, Lotes 20 a 25, Quadra O, Jardim São Francisco I - Guaíra/SP
Guaíra SP

Área

960m²

Descrição

Investimento em Loteamento Estratégico: 6 terrenos residenciais com frente para avenida principal, cada um com 160m² (8m x 20m). Avaliação total de R$ 360.000,00 com lance mínimo a partir de R$ 216.000,00 (40% de desconto). Os terrenos possuem matrículas individuais e cadastro municipal, facilitando futura comercialização separada ou em bloco. Localização em loteamento consolidado com infraestrutura de rua e frente para Avenida 9A. Ideal para construção residencial ou revenda em terrenos parcelados. Pagamento parcelado disponível com entrada de 30% e até 30 meses, corrigido pelo IPCA-E. Comissão de apenas 5% sobre a arrematação.

Observações Importantes

Lote composto por 6 terrenos individuais no loteamento Jardim São Francisco I, Quadra O, em Guaíra/SP. Lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Escalonamento de encerramento com 2 minutos de diferença entre lotes. Repasse 15 minutos após encerramento do pregão. Índice de correção IPCA-E. Caso haja divergência entre foto e bem penhorado, prevalece a descrição do edital. Leilão Judicial Online do TRT da 15ª Região - Hasta Pública Nº 03/2026. Lance mínimo de R$ 216.000,00 calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando cota parte de coproprietário. Parcelamento possível com entrada de 30% e saldo em até 30 meses. Lance à vista prevalece sobre parcelado em valores iguais. Lotes não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após encerramento, com duração de 1 hora. Encerramento escalonado com 2 minutos de diferença entre lotes. Índice de correção: IPCA-E.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 13:00
Valor: R$ 216.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaíra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaíra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaíra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaíra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaíra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaíra no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaíra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Francisco I em Guaíra/SP. A região de Jardim São Francisco I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaíra. Confira outros imóveis em leilão em Guaíra.
Para participar de leilões de imóveis em Guaíra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaíra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaíra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaíra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaíra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaíra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaíra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaíra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaíra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaíra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaíra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaíra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaíra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaíra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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