Encerrado 1% abaixo da avaliação Judicial

7 Vagas de Garagem no Centro Emp. Jardim Sul em Londrina/PR

Rua Guararapes, 202 502 - Jardim Higienópolis - LONDRINA/PR - CEP: 86.015-090

80,6 m² área

7 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/07/2026 às 10h00

R$ 721.000
2ª praça
Encerrada

22/07/2026 às 14h00

R$ 711.988

1% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 721.000. Lance equivale a R$ 8.829/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 80,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 92.624
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

BEM02: Vagas de garagem: 202,203,204,205 e 207,208 e 209 no pavimento térreo, sendo 7 (sete) vagas de garagem na matrícula n.º 92.624, a unidade autônoma, será composta de um espaço de uso privativo composto por 7 vagas simples de garagem, cada uma nas dimensões de 2,40 metros x 4,80 metros, totalizando a área de 80,64m², além de circulações entre as vagas simples de garagem. Nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do Código Civil “...É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral e também pelo Artigo 1.331, parágrafo 1º do Código Civil “...§ 1º. As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio. APESAR DE PENHORA TER RECAÍDO SOMENTE SOBRE A QUOTA – PARTE DO EXECUTADO, A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, CONFORME ARTIGO 843 E COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 895.1.

ÔNUS: BEM01: R.8 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.2; BEM02: R.8 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.3; BEM03: R.8 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 60.4;BEM04: R.8 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.5;BEM05: R.8 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.6;BEM06: R.8 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 60.7;BEM07: R.8 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.9 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00476234120168160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 960.8. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outr...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 721.000; R$ 8.941/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 711.988; R$ 8.829/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00161866520058160014 TJPR
00476234120168160014 TJPR

Quem paga as dívidas: Arrematante.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 07/05/2026.

7 Vagas de Garagem no Centro Emp. Jardim Sul em Londrina/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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