8,333% de Casa com 197,53m² em Conselheiro Lafaiete/MG
Centro, Conselheiro Lafaiete - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.007,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tavares de Melo, 247, Centro, Conselheiro Lafaiete/MG
Área:
821.85m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um espaço residencial em Conselheiro Lafaiete. Com 8,333% de participação em uma casa de 197,53m², o imóvel está situado em uma localização central, próximo a diversas comodidades e serviços. A casa possui uma estrutura sólida, com três quartos, três banheiros, e uma área construída que proporciona conforto e funcionalidade. O terreno totaliza 821,85m², oferecendo espaço suficiente para futuras expansões ou melhorias.
O leilão oferece a possibilidade de parcelamento, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a avaliação da parte ideal está fixada em R$ 360.014,40, com um lance mínimo de R$ 180.007,20, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O usufruto vitalício é um detalhe importante que deve ser analisado, pois pode impactar a utilização do imóvel no futuro. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem em uma região em crescimento, com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 180.007,20 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
05/05/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 336.613,46 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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