8,333% de Casa com 197,53m² em Conselheiro Lafaiete/MG
Centro, Conselheiro Lafaiete - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.007,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tavares de Melo, 247, Centro, Conselheiro Lafaiete/MG
Área:
821.85m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 8,333% de um imóvel localizado em uma área central de Conselheiro Lafaiete, a propriedade possui uma casa com 197,53m², ideal para quem deseja um espaço amplo e bem localizado. A avaliação da parte ideal é de R$ 360.014,40, com um lance mínimo de R$ 180.007,20, o que torna este leilão uma excelente oportunidade de investimento.
Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição. O imóvel conta com uma estrutura completa, incluindo garagem, varanda, sala, escritório, três quartos e três banheiros, o que o torna atraente tanto para moradia quanto para locação.
O usufruto vitalício é um ponto a ser considerado, mas com a demanda por imóveis na região, a valorização do bem é uma expectativa real. Portanto, se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma excelente escolha.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 180.007,20 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 180.007,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 546.591,86 (303.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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