Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pedro Baso, 212 - Recreio Jardim Dalva, Porto Ferreira - SP
Área:
5959.14m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. Com uma área total de 5.959,14 m² e uma construção de 118 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica em Porto Ferreira, SP. A área construída pode ser utilizada para diversas finalidades comerciais, e a propriedade conta com 90% de sua titularidade disponível para venda. Além disso, a avaliação recente do imóvel, que ultrapassa R$1,8 milhão, indica um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está desocupado, o que facilita a transição para novos proprietários. A proximidade com a Avenida Pedro Baso, uma via importante da cidade, garante visibilidade e acesso fácil, tornando-o ideal para negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização no mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 986.676,29 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.973.352,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 785.055,79 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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