Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -135% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pedro Baso, 212 - Recreio Jardim Dalva
Área:
5959.14m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. Com uma área total de 5.959,14 m² e uma construção de 118 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica em Porto Ferreira, SP. A área construída pode ser utilizada para diversas finalidades comerciais, e a propriedade conta com 90% de sua titularidade disponível para venda. Além disso, a avaliação recente do imóvel, que ultrapassa R$1,8 milhão, indica um bom retorno sobre o investimento. A proximidade com a Avenida Pedro Baso, uma via importante da cidade, garante visibilidade e acessibilidade, tornando-o ideal para negócios que buscam atrair um grande fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.642.313,59 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 985.388,16 |
-40%
Economia de
R$ 656.925,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Vegas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.155.814,36 (-70.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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