Ampla Área Rural de 14,46 Hectares em Rio Claro/SP
Rodovia Estadual Wilson Fnardi - SP 191, Km 74, Rio Claro/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/08/2025 às 15h00
R$ 3.752.820
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada19/09/2025 às 15h00
R$ 3.752.820
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada06/10/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 6.254.699. Lance equivale a R$ 26/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 144.676,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.410 · 2º CRI de Rio Claro
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Vara Única de São Simão/SP
Descrição do edital
Área de terras desmembradas da gleba nº 2, c/ 14,46763 hectares, no Sítio da Pedra, denominado GLEBA IPÊ, à Rodovia Estadual Wilson Fnardi - SP 191, na altura do Km. 74, Rio Claro/SP, Incra n° 623.075.006.769-4, 2º CRI 53.410. (Proc. 0000512-93.2022.8.26.0589)
Avaliação
R$ 6.254.699,21 | LANCE MÍNIMO: R$ 3.752.819,53
OBS.1: Conforme laudo de avaliação, há uma casa construída na vasta propriedade, não se podendo afirmar em qual dos hectares está localizada, podendo estar na área sob essa matrícula ou na área da matrícula 39.956, ficha 01, livro 2, do 2º CRI de Rio Claro, sendo locais adjacentes, já que ela se localiza no Km 73+265 e esse imóvel está no Km74, motivo pelo qual, não é possível considerar esta construção na avaliação de forma precisa.
OBS.2: Conforme AV.2 da matrícula imobiliária, o imóvel passou a denominar-se GLEBA IPÊ.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 144.676,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.254.699
- R$ 43/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 3.752.820
- R$ 26/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000512-93.2022.8.26.0589 TJSP · Arrendamento Rural
- 00052945820164036109 4ª Vara Federal da comarca de Piracicaba-SP
- 1006156-53.2016.8.26.0510 1ª Vara Cível desta comarca
- 00052711520164036109 Execução Fiscal · IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados
- 1010438-83.2017.8.26.0451 6ª Vara Cível do Foro de Piracicaba · Contratos Bancários
- 0000448-83.2022.8.26.0589 Oficio Judicial da comarca de São Simão/SP · Arrendamento Rural
Quem paga as dívidas: Não informado.
