Encerrado 65% abaixo da avaliação Judicial

Ampla Área Urbana de 20.000m² com 10 Casas e Residências

Rua Francisco José de Oliveira, s/nº - Ferros - Itapajé/CE

935,2 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/10/2025 às 00h00

    R$ 1.864.800

    65% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.328.000. Lance equivale a R$ 1.994/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
935,2 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.083 · Cartório Brito Firmeza
Leiloeiro
HastaPública Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Uma área urbana de 20.000,00m² (vinte mil metros quadrados), medindo 100,00 (cem) metros de frente para a Rua Francisco José de Oliveira, no lado oeste; 200,00 (duzentos) metros de profundidade no lado norte; 200,00 (duzentos) metros de profundidade no lado sul e tendo na línha dos fundos, 100,00 (cem) metros para o lado norte, cujas confrontações são as seguintes: Frente Oeste, com a Rua Francisco José de Oliveira; Fundos Leste, Lado Norte e Lado Sul, todos com a propriedade de Antonio Araújo Cruz. Área localizada no lado esquerdo da Rua Francisco José de Oliveira, de quem nela entra pela rua Aristóteles Carneiro, donde distante 274 metros. Pertencente esta área do todo de 8 (oito) posses de terra, no lugar denominado “FERROS“, no subúrbio desta cidade. Registrado no Cartório Brito Firmeza, Matrícula 3.083, Livro 2-A. No imóvel há 8 (oito) casas de alvenaria para residência, cobertas de telha cerâmica, piso de cerâmica e com portas e janelas de madeira, sendo cada casa com uma área de 84,10m2; Uma casa de alvenaria para residência com área superficial de 86,14m2, coberta com telha cerâmica, piso de cerâmica e com portas e janelas de madeira; Uma área de laser com estacionamento de alvenaria, com área superficial de 176,22m2, coberto com telha cerâmica, piso de cerâmica e com portas e janelas de madeira, perfazendo todas um total de 935,16m2, de construção própria da Adquirente, no terreno no local Ferros. Há, ainda, uma residência UNIFAMILIAR, localizada na Rua Francisco José de Oliveira, s/n, medindo uma área de 120,43m2 (cento e vinte metros quadrados e quarenta e três centímetros); e, Uma residência UNIFAMILIAR, localizada na mesma Rua Francisco José de Oliveira, s/n, medindo uma área de 85,63m2 (oitenta e cinco metros quadrados e sessenta e três centímetros), nesta cidade, com as características constantes dos Memoriais descritivos e plantas apresentados, de construção própria da adquirente no terreno objeto da presente Matrícula.

Ônus: NI. Local Depositado: Rua Francisco José de Oliveira, s/nº -Itapajé/CE.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
935,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.328.000
R$ 5.697/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.864.800
R$ 1.994/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0001508-38.2023.5.07.0039 TRT7 · Honorários na Justiça do Trabalho , Honorários Advocatícios , Levantamento do FGTS , FGTS, Décimo Terceiro Salário, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 1.864.800

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