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Ampla Casa com Terreno de 1042,80m² em Ponta Grossa - PR , Centro , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1042.8m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ponta Grossa! Este imóvel comercial com terreno amplo de 1.042,80m² e 481,10m² de área construída, localizado na Praça Roosevelt, oferece um potencial incrível para investidores. Sua localização privilegiada e a área generosa permitem diversas aplicações, desde a revitalização para fins comerciais até projetos de expansão. A proximidade com a Rua Frei Caneca e a esquina com Luiz Antônio Woitkievcz garantem visibilidade e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial em uma região estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:00
Valor: R$ 2.759.108,25
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.379.554,13
Economia: R$ 1.379.554,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização em leilao com descontos em Ponta Grossa, PR. A área total de 1.042,80m² e a área construída de 481,10m² oferecem flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para fins comerciais, residenciais de alto padrão ou até mesmo para desenvolvimento imobiliário.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a 2ª praça, que inicia em R$ 1.379.554,13. O valor de avaliação na 1ª praça é de R$ 2.759.108,25, e o lance inicial na 2ª praça representa um desconto significativo de aproximadamente 50%, o que pode ser muito atrativo.
  • Potencial de Valorização: A localização na Praça Roosevelt, com confrontação para a Rua Frei Caneca, confere ao imóvel uma posição de destaque. A área total permite a exploração de diferentes modelos de negócio, como a construção de um complexo comercial, um empreendimento residencial moderno ou a revitalização do espaço existente para fins comerciais de alto fluxo.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
1ª PraçaMonitoramentoObservar o interesse e lances na 1ª praça.
2ª PraçaLance EstratégicoPreparar um lance competitivo, visando o valor da 2ª praça, mas com margem para negociação, se possível. Considerar o valor de avaliação como referência para o potencial máximo de investimento.
Pós-LeilãoAnálise de Mercado e ProjetoRealizar um estudo de mercado aprofundado na região para definir o melhor uso para o imóvel. Consultar arquitetos e urbanistas para desenvolver um projeto que maximize o retorno sobre o investimento.
Pós-LeilãoRegularização e Construção/ReformaIniciar os trâmites legais e de licenciamento para o pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.759.108,25 e da 2ª praça é de R$ 1.379.554,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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