Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Ampla Fração de Terras com 610,33ha em Uruguaiana

Sesmaria da Lagoa, lugar denominado Adolfo Stern, Uruguaiana, RS

6.103.306 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/12/2025 às 13h15

    R$ 6.495.900

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/12/2025 às 13h15

    R$ 3.247.950

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.495.900. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
6.103.306 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.224 · Registro de Imóveis de Uruguaiana
Leiloeiro
Leomar Kirinus Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

UMA FRAÇÃO DE TERRAS, COM A ÁREA DE 6.103.306,00m², ou seja 610,33ha, situado na sesmaria da Lagoa, 4º distrito do município de Uruguaiana, lugar denominado Adolfo Stern, que de acordo com o mapa e o memorial descritivo feito pelo Engenheiro Agrônomo Godevar R. Salgueiro, CREA 19.987 a fração de campo tem os seguintes ângulos e distâncias: A descrição Geodésica da área acima será feita em duas (2) partes distintas, denominadas pela descrição “X” e pela descrição “Y”; DESCRIÇÃO “X” no ponto de encontro entre as linhas de distâncias 183,50m e678,40m, sendo a primeira linha paralela a propriedade do Grupo Cabanha Azul e a segunda linha paralela a propriedade da Sra. Berenice Alves Massia, está localizada a nossa estação de nº 01, nosso ponto de partida para a descrição “X”, que compreende as glebas A, B, C e D da planta em anexo, devidamente assinado na planta em anexo, integrante desta. Partindo da estação nº 01, com um azimute 292º38’00” até a estação de nº 15, faz limites com a propriedade da Sra. Berenice Alves Massia, com as seguintes distâncias: 10) – Ângulo de 62º26’00” e uma distância de 678,40m; 02) – Ângulo de 153º06’46” com uma distância de 51,08m; 03) – Ângulo de 288º44’02” e com uma distância de 720,18m; 04) – Ângulo de 156º29’13” e com uma distância de 90,07m; 05m) – Ângulo de 277º54’59” e com uma distância de 4,20m; 06) – Ângulo de 67º00’00” e com uma distância de 53,30m; 07) – Ângulo de 201º34’00”e uma distância de 331,90m; 08) – Ângulo de 120º24’00” e uma distância de 182,40m; 09) – Ângulo de 180º55’00” e uma distância de 375,75m; 10) – Ângulo de 143º10’00” e uma distância de 11,70m; 11) – Ângulo de 297º27’00” e uma distância de 662,70m; 12) – Ângulo de 94º42’00”e uma distância de 659,30m; 13) – Ângulo de 293º53’00” e uma distância de 520,30m; 14) – Ângulo de 180º14’00” e uma distância de 230,14m até a estação de nº 15 e desta até a estação de nº 18,0 faz limites coma propriedade de Nirio Laert Delgado Alves, que será descrita na descrição “Y” com os s...

Lance mínimo em 2ª data: 50% da avaliação. Comissão do Leiloeiro: 5% da arrematação

Valor de mercado

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Tamanho
6.103.306 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.495.900
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.247.950
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 3.247.950

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