Ampla Fração de Terras com Complexo Frigorífico em Carazinho

* Processo n?: 5007572-64.2022.8.21.0009/RS * 1? Vara C?vel de Carazinho* Exequente: Marcos Paulo Constantino* Executados: Esp?lio de Ot?vio Itiber? Teles Petry e Outros* Bem(ns): Im?vel objeto da matr?cula n? 10.203 do livro 2-RG do Registro de Im?veis de Carazinho, constitu?do em: Uma fra??o de terras com a ?rea de 16.445m? (dezesseis mil, quatrocentos e quarenta e cinco metros quadrados), com todas as acessões e benfeitorias existentes, situada no Distrito de S?o Bento, neste munic?pio de Carazinho, confrontando: ao norte, com terras de Guilherme Neto da Rocha e Deoclesio Petry; ao sul, com terras de Jo?o Gabriel Bandeira; ao leste, com terras de Ram?o de Oliveira; e, ao oeste, com terras de Arlindo Pimentel. Obs: Acessões e benfeitorias n?o averbadas, por?m, penhoradas conforme Av.5-10.203, assim citadas: Um complexo frigor?fico e suas benfeitorias, tais como, uma casa residencial em alvenaria com a ?rea de 166m?, um refeit?rio de alvenaria, com quatro garagens, com a ?rea de 184m?, um pavilh?o frigor?fico com a ?rea de 1.240m?, um pavilh?o de alvenaria e madeira para garagem com a ?rea de 600m?, oito mangueiras de concreto e madeira, oito tanques de decanta??o com base de alvenaria e tr?s a?udes. Portanto, embora as acessões/benfeitorias n?o estejam averbadas na matr?cula supracitada, fazem parte da presente expropria??o, cuja eventual regulariza??o ficar? sob a responsabilidade da(o) arrematante. ?nus: Eventual regulariza??o das acessões/benfeitorias; Penhoras conforme R.6, R.8, R.10, R.14 e R.15 da matr?cula supracitada; Indisponibilidade conforme Av.20 e Av.27 da matr?cula em quest?o; e, Hipoteca Judici?ria conforme R.23-10.203. Avalia??o: R$ 1.240.000,00 (um milh?o, duzentos e quarenta mil reais), conforme laudo de avalia??o emitido pelo Of. de Justi?a em 19/03/2024. Vistoria: Distrito de S?o Bento, Carazinho/RS.