Ampla Gleba de Terras com Sítio Mukai em Bom Jesus dos Perdões
Estrada Municipal do Guaxinduva (BJP 020), Gleba A, Guaxinduva, Atibaia, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/02/2026 às 15h30
R$ 11.673.741
-
2ª praça
Encerrada20/03/2026 às 15h30
R$ 11.090.054
5% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.673.741. Lance equivale a R$ 24.481/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 453 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 105.197 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE 01: MATRÍCULA N? 105.197 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMÓVEL: GLEBA A, com a área total de 609.755,99 m? de terras de cultura, correspondente a uma parte do imóvel denominado "S?TIO MUKAI", situado na confluência da ESTRADA MUNICIPAL DO GUAXINDUVA BJP 020 (também conhecida como Estrada de Nazar? Paulista) e ESTRADA MUNICIPAL CANEDOS-ROSÁRIO BJP 225, no Bairro do Guaxinduva, zona rural do município de Bom Jesus dos Perdões, comarca de Atibaia-SP. Consta na Av.01 desta matrícula que área de Preservação Permanente (APP 1) de 59.437,91 m? ao longo de um córrego. Consta na Av.02 desta matrícula que área de Preservação Permanente (APP 2) de 4.716,98 m? ao longo de um córrego. Consta na Av.03 desta matrícula que área de Preservação Permanente (APP 3) de 7.996,08 m? ao longo de um córrego afluente. Consta na Av.04 desta matrícula que área de Preservação Permanente (APP 4) de 37.777,69 m? ao longo de um córrego e lago artificial. Consta na Av.05 desta matrícula que área de Preservação Permanente (APP 5) de 18.543,76 m? ao longo de outro córrego afluente. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo n? 0000186-66.2013.8.26.0002, em trâmite na 45? Vara Cível da Capital/SP, requerida por CARLOS EDUARDO VICENTE DE FREITAS contra ROBERTO LONGAR?O e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Usucapião, Processo n? 1001267-83.2016.8.26.0695, em trâmite na Vara Única do Foro Distrital de Nazar? Paulista/SP, foi atribuído o domínio sobre uma área de 475,25 m2, origem no R.07 de Mitsuko Hirose Mukai, com seus característicos descritos na matrícula n? 135.466, hoje aberta, em favor de ELLEN CRISTINE DA CONCEI??O e LEONCIO FERNANDES CORDEIRO. Consta na Av.15 desta matrícula a distribuição dos Embargos de Terceiros, Processo n? 1173192-11.2024.8.26.0100, em trâmite na 45? Vara Cível da Capital/SP, requerida por RENA...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 453 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.673.741
- R$ 25.770/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 11.090.054
- R$ 24.481/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000186-66.2013.8.26.0002 TJSP · Compromisso
- 1001267-83.2016.8.26.0695 TJSP · Usucapião Extraordinária
- 1173192-11.2024.8.26.0100 TJSP · Tutela de Urgência, Penhora / Depósito/ Avaliação
- 507/85 TJSP
- 1907/00 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
