Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Ampla Gleba Rural em Caldas/MG com 85,50 Hectares

Zona Rural, Caldas SN, Caldas/MG, CEP: 37.780-000

855.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/11/2025 às 14h00

    R$ 44.100

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 52.920

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 88.200. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
855.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Destak Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Trata-se de uma gleba de terras com 85,50 hectares localizada na zona rural de Caldas/MG, ideal para utilização agrícola, pecuária, lazer ou investimento. Região rural com características favoráveis para produção e criação. Terras com grande potencial para cultivo, pastagem, implantação de sítio, fazenda ou projetos agropecuários. Ampla área que permite diversas formas de aproveitamento, ideal para agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento campestre. Ótima oportunidade de investimento em região valorizada do sul de Minas. Privacidade e tranquilidade de área rural, com excelente espaço para expansão e desenvolvimento. Perfeita para produtores, investidores e quem busca um imóvel amplo com potencial de retorno e valorização!

Uma gleba de terras mistas, situada no lugar: "Engenho", com a área de 85h.50a.00c.m/m, dividida e demarcada, contendo benfeitorias, confrontando em sua totalidade com Pedro Lemes da Silva, Apolinario Gualberto dos Santos, Zulmiro Teixeira e outros. A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
855.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 88.200
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 52.920
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002201-90.2012.8.13.0103 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 52.920

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