Ampla Gleba Urbana com 42900m² - Excelente Oportunidade
Zona De Expansão - Praia De Muriú, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.209,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA - ERNESTO, N. SN ZONA DE EXPANSÃO - PRAIA DE MURIÚ, CEARA-MIRIM - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Descrição
Este imóvel é uma ampla gleba urbana com 42.900 m² localizada em uma zona de expansão, ideal para projetos de desenvolvimento imobiliário ou investimento em terrenos de grande porte. A propriedade está situada em uma região estratégica de Ceará-Mirim, com potencial para valorização futura devido à sua localização e tamanho.
O terreno é totalmente urbano, o que facilita a aprovação de projetos e a infraestrutura local. A venda é exclusiva à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores com capital disponível que buscam adquirir um imóvel com desconto significativo de 54,91% sobre o valor de avaliação.
Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Este imóvel é ideal para investidores que desejam desenvolver loteamentos, condomínios residenciais ou comerciais, ou mesmo para quem busca um investimento seguro em terreno urbano de grande área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 310.209,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 389.463,07 (125.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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