Oportunidade em Leilão

Ampla Propriedade Comercial no Centro do Rio de Janeiro

Centro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 4740m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 14.487.336,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Frei Caneca, n. 328, Centro, Rio de Janeiro/RJ

Área:
4740m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo no coração do Rio de Janeiro. Com 4.740m², a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um grande comércio até a criação de um espaço de coworking ou um centro de eventos. A localização central garante fácil acesso e visibilidade, atraindo um fluxo constante de clientes e visitantes.

Além disso, a entrada pela Rua Senhor de Matosinhos proporciona uma alternativa de acesso, aumentando a conveniência para os usuários. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir um espaço tão versátil e bem localizado!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 14.487.336,00 -

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.370.689,68 (-16.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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