Complexo Industrial com 3.508m² em Itanhandu/MG
Rua Agnelo Ferreira da Costa, nº 250, Bairro Nossa Senhora de Fátima, Itanhandu/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/11/2025 às 09h00
R$ 4.353.404
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 09h00
R$ 4.353.404
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.706.808. Lance equivale a R$ 1.241/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.508 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Alessandro Teixeira Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Federal de Pouso Alegre/MG
Descrição do edital
Amplo complexo de edificações com 3.508m² de área construída, terreno com 9.700m², lotes 1, 2, 4, 5, 6 e 7, localizado na Rua Agnelo Ferreira da Costa, nº 250, Bairro Nossa Senhora de Fátima, Itanhandu/MG. O complexo inclui uma fábrica de calçados, um prédio administrativo de três pavimentos, refeitório, portaria, cabine de força (400 KVA) e outras estruturas operacionais. A área é totalmente cercada, pavimentada e em bom estado de conservação. O terreno possui área total de 10.000,00m², mas o lote 03 com área de 300,00m² está excluído do leilão judicial. O imóvel conta com um prédio industrial principal de 1.500m², pé-direito de 7m, salão amplo e anexos com banheiros; prédio administrativo com três pavimentos (almoxarifado, escritórios, depósito e caixa d’água de 20.000L); estruturas auxiliares como refeitório, cozinha, ambulatório, portaria, garagem, cabine de força (400 KVA) e áreas cobertas para carpintaria e estacionamento. O pátio é pavimentado e cercado, com excelente infraestrutura elétrica e de acesso.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 3.508 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.706.808
- R$ 2.482/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.353.404
- R$ 1.241/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001267-33.2015.4.01.3810 TRF1 · Multas e demais Sanções
- 00114440320165030053 TRT3 · Aviso Prévio
- 00108707720165030053 TRT3 · Contratuais , Depósito/Diferenças, Reflexos, Intervalo 15 Minutos Mulher, Salário por Fora - Integração, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenizado - Efeitos, Indenização por Dano Moral, Grupo Econômico
- 00119836620165030053 TRT3 · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Acúmulo de Função, Reflexos, Intervalo 15 Minutos Mulher, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral
- 0011372-50.2015.5.03.0053 TRT3 · Aviso Prévio
- 0009922-88.2012.8.13.0000 TJMG
- 0009139-71.2009.8.13.0000 TJMG
- 0091397-71.2009.8.13.0331 TJMG · SIMPLES
- 0009922-88.2012.8.13.0331 TJMG · CNPJ/Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas
- 0015620-41.2013.8.13.0331 TJMG · Contribuições de Melhoria
- 0092320-97.2009.8.13.0331 TJMG · SIMPLES
- 0012779-20.2006.8.13.0331 TJMG · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 0009139-71.2009.8.13.0331 TJMG
- 0018917-27.2011.8.13.0331 TJMG · Contribuições de Melhoria
- 0008943-24.2015.8.03.0331 JFMG
- 497/91 Junta de Conciliação e Julgamento de Caxambu
- 352/90 Comarca de Itanhandu
- 497/90 Junta de Conciliação e Julgamento de Caxambu
Quem paga as dívidas: Comprador.
