Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Amplo Galpão com benfeitorias

Nossa Senhora do Socorro/SE

23.223,7 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/11/2025 às 08h00

    R$ 12.400.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 24.800.000. Lance equivale a R$ 534/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
23.223,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.575 · Registro de Imóveis da Comarca de Nossa Senhora do Socorro, estado de Sergipe
Leiloeiro
Francisco Freitas Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel totalmente delimitado por muros e com infraestrutura e construções, mede 23.223,68 metros quadrados. Confrontando-se ao norte com a BR 235, a oeste com a empresa Café Sul Americano, a sul com o CENAF e a leste com a empresa Concretex. No terreno encontram-se edificados um galpão principal, portaria, casa de lixo, capela, galpão de pintura, depósito da lavagem e oficina. Registro de Imóveis da Comarca de Nossa Senhora do Socorro, estado de Sergipe, Matrícula 2.575, Livro 2-J, fls. 96.

O Comprei é uma plataforma de negócios da União gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. O programa foi criado pela Portaria PGFN nº 3.050/2022, e tem como objetivo oferecer à venda bens dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil). O modelo simplificado de venda direta, por intermédio de leiloeiro credenciado, foi regulamentado pelo Conselho Nacional de Justiça, através da Resolução CNJ nº 236, de 2016. Nestes processos de venda, um intermediário, com credenciamento público, promove o encontro entre a oportunidade e o cliente, sendo responsável por todas as fases do negócio. O comprador recebe o bem sem pendências e com a segurança jurídica de uma venda judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
23.223,7 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 24.800.000
R$ 1.068/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 12.400.000
R$ 534/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Leilão em 11/11/2026 às 13h05

Lance mínimo

R$ 12.400.000

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