Amplo Imóvel com 20.656m² em Campos dos Goytacazes/RJ
Av. Lourival Martins Beda, 990 - Goytacazes - Campos Dos Goytacazes/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2025 às 10h00
R$ 9.257.050
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 18.514.099. Lance equivale a R$ 448/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 20.656,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9987 · CARTÓRIO DO 4º OFÍCIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI
Imóvel com área total de 20.656,08m², localizado em Campos dos Goytacazes/RJ. O endereço é Av. Lourival Martins Beda, 990 - Goytacazes. A matrícula é 9987.
O processo judicial associado é 00237202520174025103, tramitando na 05ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro, Comarca de 29.900.768/0001-01 - CARTÓRIO DO 4º OFÍCIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ.
O valor de avaliação é de R$ 18.514.099,40 e o valor inicial é de R$ 9.257.049,70.
A plataforma COMPREI oferece diversas modalidades de participação, incluindo "Compra Imediata" (valor integral) e "Faça sua Proposta" (valor em disputas com desconto). O parcelamento pode ser feito em até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas, mediante 25% de entrada.
Os pagamentos incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas e entrada/total em 2 dias via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com responsabilidade de cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação.
A documentação e posse são expedidas pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, incluindo Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Datas são referenciais e podem ser alteradas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 20.656,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 18.514.099
- R$ 896/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 9.257.050
- R$ 448/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00237202520174025103 TJRIO · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
