Amplo Imóvel Comercial com 6 Quartos e 7 Banheiros no Centro
Centro, Rio Grande - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 366.391,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA GENERAL OSORIO,N. 559/561, CENTRO - CEP: 96200-400, RIO GRANDE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
410m²
Quartos:
6
Banheiros:
7
Descrição
Este imóvel comercial localizado no centro de Rio Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 410 m² e um terreno de 437 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 6 quartos, 7 banheiros e 2 varandas, proporcionando uma ampla área para atender a diferentes necessidades. Além disso, a localização central garante fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.
O imóvel está averbado, mas possui algumas áreas não averbadas, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja realizar melhorias e valorizar ainda mais o espaço. A área construída é significativa, permitindo a adaptação para diferentes tipos de comércio, como escritórios, clínicas ou até mesmo um espaço de coworking. A proximidade com outras empresas e serviços na região aumenta o potencial de atração de clientes.
Com um valor de avaliação de R$ 765.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 366.391,81, o desconto de 52,11% torna este imóvel ainda mais atrativo. É uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 366.391,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.977,25 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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