Oportunidade em Leilão

Amplo imóvel comercial com 619m² área construída e 420m² terreno

Centro, Valença Do Piauí - PI

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 655.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA EURÍPEDES MARTINS, N. 1146 QUADRA 167, LOTES 07 E 08, CENTRO - CEP: 64300-000, VALENCA DO PIAUI - PIAUI

Descrição

Imóvel comercial amplo com 619,29m² de área construída e terreno de 420m², localizado no centro de Valença do Piauí. Ideal para empresas que buscam espaço para instalação de escritórios, lojas ou depósitos. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma área estratégica da cidade, facilitando o acesso e visibilidade.
Permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Responsabilidades de despesas como condomínio e tributos ficam a cargo do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Localização privilegiada com CEP 64300-000, próximo a serviços essenciais e vias principais.

Documentação regularizada com matrícula 7039 e comarca de Valença do Piauí, garantindo segurança jurídica na compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 655.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 2.314.006,88 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -85.561,00 (-13.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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