Encerrado 7% abaixo da avaliação Judicial

Amplo Imóvel Comercial e Residencial com 893,88m²

Vila Inácio, Cornélio Procópio/PR

621,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 10h00

    R$ 1.230.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/11/2025 às 14h00

    R$ 1.148.033

    7% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.230.000. Lance equivale a R$ 1.848/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
621,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.860 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cornélio Procópio
Leiloeiro
JE Leilões
Comitente
2ª Vara Cível de Cornélio Procópio/PR

Descrição do edital

Lote nº 640, quadra nº 70, com área de 893,88 m², localizado na Vila Inácio, Cornélio Procópio/PR. Possui edificações em alvenaria com área total de 621,25 m², destinadas a comércio e residência. O imóvel está sob a responsabilidade do executado Francisco Romano, atuando como fiel depositário.

O imóvel possui diversas averbações de ônus, incluindo demandas judiciais e penhoras em favor de terceiros (Sicoob Norte do Paraná, Banco Bradesco S/A). Há também indisponibilidades de bens registradas. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante. O arrematante arcará com custas de expedição de carta de arrematação, ITBI, e tributos posteriores à expedição. Bens adquiridos livres de ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
621,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.230.000
R$ 1.980/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.148.033
R$ 1.848/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00002959220178160075 TJPR · Contratos Bancários
  • 0000380-78.2017.8.16.0075 TJPR · Contratos Bancários
  • 0002476-66.2017.8.16.0075 TJPR · Contratos Bancários
  • 0003120-43.2016.8.16.0075 TJPR · Contratos Bancários
  • 0000293-25.2017.8.16.0075 TJPR · Contratos Bancários
  • 0000597-87.2018.8.16.0075 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
  • 0000349-77.2016.5.09.0127 TRT9 · Impenhorabilidade , Reflexos
  • 0004783-27.2016.8.16.0075 TJPR · Contratos Bancários
  • 0000958-75.2016.8.16.0075 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
  • 0000295-92.2017.8.16.0075 TJPR · Contratos Bancários
  • 00003497720165090127 Não identificado · Impenhorabilidade , Reflexos
  • 00164737120188160014 TJPR · Crédito Rural
  • 00009587520168160075 TJPR · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador (após expedição da carta de arrematação).

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Leilão em 11/11/2026 às 13h08

Lance mínimo

R$ 1.148.033

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