Amplo terreno com 2 edificações em Itajaí/SC
Rua Deputado Francisco Evaristo Canziani, bairro Cabeçudas, CEP 88306-405, Itajaí-SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/04/2026 às 17h00
R$ 21.000.000
-
2ª praça
Encerrada23/04/2026 às 17h00
R$ 11.000.000
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 21.000.000. Lance equivale a R$ 6.790/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.620 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.915 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí - SC
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Terreno com área de 8.550,00 m², situado na Rua Deputado Francisco Evaristo Canziani, bairro Cabeçudas, CEP 88306-405, Itajaí-SC. O terreno mede 46,00 metros na frente (Oceano Atlântico) e 58,00 metros nos fundos. Limita ao sul com o lote 03 (Mauri Dapena Peres) e ao norte com o lote 05 (Rafael Domingos Dutra). O imóvel possui duas edificações com área total construída de 1.620,00 m².
A primeira edificação tem aproximadamente 1.320,00 m² de área construída, sendo de alvenaria com três pavimentos (incluindo terraço), distribuída em salão, salas comerciais, banheiros e cozinha. O imóvel encontra-se em boa conservação.
A segunda edificação, com 300 m², é de alvenaria e possui dois andares com duas suítes com closet, sala de estar e jantar, e cozinha americana. Conta com um amplo deck com piscina aquecida, prainha e borda infinita.
O imóvel está localizado em zona urbana, próximo ao Bico do Papagaio e a poucos quilômetros de Balneário Camboriú-SC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.620 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 21.000.000
- R$ 12.963/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 11.000.000
- R$ 6.790/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000349-77.2017.8.24.0033 TJSC · Expropriação de Bens
Quem paga as dívidas: Comprador.
