Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Amplo Terreno com Edificação em Vinhedo - Rua Francisco Verdenacci, 270

RUA FRANCISCO VERDENACCI, 270, JARDIM FLAMENGO, VINHEDO, SP

311,1 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/01/2026 às 11h00

    R$ 196.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 245.000. Lance equivale a R$ 630/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
311,1 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
967 · 1º Cartório - VINHEDO/SP
Leiloeiro
Shiokawa Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região

Descrição do edital

TERRENO DESIGNADO CHCRA 2, DA QUADRA B, DO LOTEAMENTO DENOMINADO "JARDIM FLAMENGO", NO MUNICÍPIO DE VINHEDO, COM AREA DE 3.784,82M2. O IMÓVEL POSSUI MATRÍCULA 967 DO CRI DE VINHEDO E CADASTRO MUNICIPAL NÚMERO 01.282.004. SEGUNDO DADOS FORNECIDOS PELA PREFEITURA DE VINHEDO O IMÓVEL POSSUI MA ÁREA CONSTRUÍDA DE 311,10M2. O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO NA RUA FRANCISCO VERDENACCI, 270, JARDIM FLAMENGO, VINHEDO SP.

A avaliação observada envolveu a integralidade do bem, uma vez que o mesmo não comporta cômoda divisão (Art.843 do NCPC), sendo que o valor auferido pela alienação judicial será destinado aos coproprietários alheios á execução, proporcionalmente á sua cota parte, calculada sobre o valor da avaliação, sempre respeitando o direito de preferência do mesmo na arrematação, na forma do artigo 1322 do C.C. Proprietários: ANTONIO APOLINARIO DOS SANTOS NETO CPF: 686.577.308-04. Removido: Não. Localização: RUA FRANCISCO VERDENACCI Número: 270 Bairro: JARDIM FLAMENGO Cidade: VINHEDO UF: SP. Quantidade: 1. Valor Unitário (% Penhorado): R$ 245.000,00. Valor Total Penhorado: R$ 245.000,00. Valor Lance Mínimo (80%): R$ 196.000,00. Data da Avaliação: 18/03/2022. Percentual da Penhora: 14,64%. Data da Penhora: 18/03/2022. Situação: Incluído. Anexo(s) do Bem: Não há anexos cadastrados para este bem.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
311,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 245.000
R$ 788/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 196.000
R$ 630/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0013086-74.2016.5.15.0021 TRT15 · Alteração Contratual ou das Condições de Trabalho, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Reconhecimento de Relação de Emprego, Décimo Terceiro Salário, Salário/Diferença Salarial, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Integração em Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Convencional

Quem paga as dívidas: Não informado.

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