Encerrado 49% abaixo da avaliação Extrajudicial

Amplo Terreno em São Joaquim - SC com 362.824,60m²

Fazenda Cadete, Morro Grande, São Joaquim, SC

362.824,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/02/2026 às 09h30

    R$ 3.628.246

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/02/2026 às 09h30

    R$ 1.850.977

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.628.246. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
362.824,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.249 · RI local
Leiloeiro
Pestana Leilões
Comitente
Unicred Desbravadora

Descrição do edital

Ampla gleba de terras com área superficial de 362.824,60m², situada na Fazenda Cadete, Bairro Morro Grande, São Joaquim/SC. O imóvel é classificado como terreno e possui INCRA 812.048.029.823-8. A matrícula é a 11.249 (CNM 108589.2.0011249-16) do RI local. O imóvel está atualmente ocupado.

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao comprador o georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico e eventual caracterização para imóvel rural. O vendedor tomou conhecimento da ação judicial: Ação de Execução de Título Executivo Extrajudicial, Processo nº 5001206-52.2025.8.24.0063, em trâmite no Juízo da 1ª Vara da Comarca de São Joaquim. Ocupado (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
362.824,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.628.246
R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.850.977
R$ 5/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5001206-52.2025.8.24.0063 TJSC · Espécies de Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Comprador.

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