Oportunidade em Leilão

Amplo Terreno Rural com 72,5982 ha e Área Ocupada

Fazenda Santa Luzia, Itaipava Do Grajaú - MA

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leilao Extrajudicial 725982m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.046.256,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Fazenda Santa Luzia, Itaipava do Grajaú, MA

Área:
725982m²

Descrição

Este terreno rural oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades extensas no interior. Com uma área impressionante de 72,5982 ha, ele pode ser ideal para projetos agrícolas, pecuários ou até mesmo para desenvolvimento imobiliário futuro, dependendo das regulamentações locais. Sua localização em uma área ocupada sugere potencial para valorização, mas exige due diligence para entender as implicações legais e de uso.
Embora não haja informações sobre infraestrutura, a vastidão do terreno permite diversas possibilidades, como cultivo ou reflorestamento. Considere os custos de manutenção e regularizações, que recaem sobre o comprador, para maximizar o retorno. É uma chance para diversificar investimentos em bens rurais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/07/2025
às 09:00
 R$ 1.046.256,35 -
2ª Praça
24/07/2025
às 09:00
 R$ 711.072,68
-32% Economia de R$ 335.183,67
Participar do Leilão

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -49.827,50 (-4.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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